Archivio per Categorie
Ultimi Speciali

Benefici prima casa: quali cause di forza maggiore per il mancato trasferimento?

Nell’ambito dei benefici fiscali per l'acquisto della “prima casa”, la circostanza che l'acquirente non abbia potuto trasferire la residenza nell'immobile a causa del mancato rilascio da parte del conduttore, nonostante la tempestiva comunicazione della disdetta, non costituisce causa di forza maggiore. Infatti l'art. 1, nota II bis, lett. a), parte I della tariffa allegata al D.P.R. 131/1986 subordina il riconoscimento dell'agevolazione alla circostanza che la residenza venga trasferita, nel termine di 18 mesi, nel comune in cui è ubicato l'immobile ma  non necessariamente nell'abitazione acquistata con la conseguenza che possono assumere rilevanza, al fine della configurabilità della forza maggiore, esclusivamente i fatti in grado di impedire il trasferimento della residenza nel Comune.

A tale conclusione è giunta la Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 11621/2020. Vediamo piu in dettaglio la sentenza e altre pronunce in materia di cause di forza maggiore riconosciute ai fini dell'agevolazione prima casa




Stampa l'intero Speciale
Speciale del: 05/10/2020