La direttiva europea n.17/2014, che dovrà essere recepita entro il 21 marzo 2016, stabilisce che non dovrà essere applicata nessuna commissione in caso di estinzione anticipata del mutuo. Il recepimento del provvedimento Ue è previsto dal disegno di legge di delegazione europea 2015 che ha ottenuto venerdì scorso il via libera dal Consiglio dei ministri, dopo l’ok della Conferenza Stato-Regioni. In totale, il Ddl recepisce otto direttive comunitarie. Quella sui mutui prevede, oltre alla possibilità per il consumatore di estinguere anticipatamente il mutuo senza l’applicazione di commissioni, indennità o oneri, anche l’elaborazione di standard per la valutazione dei beni immobili ai fini della concessione del mutuo. Il monitoraggio sul mercato immobiliare sarà affidato all’Osservatorio del mercato immobiliare dell’agenzia delle Entrate. Viene anche previsto un "periodo di riflessione" di sette giorni durante i quali il consumatore potrà confrontare le offerte sul mercato prima di firmare il contratto. Allo stesso modo, vengono previsti sette giorni di "riflessione antecedente alla conclusione del contratto".