L'Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito all'istanza di disapplicazione della disciplina delle società operative.

Oggetto:
Profili interpretativi per la disapplicazione delle disposizioni sulle società non operative – Articolo 30, comma 4-bis, della
legge 23 dicembre 1994, n. 724.

INDICE

1 PREMESSA

2 SOCIETÀ IMMOBILIARI
2.1 Società con patrimonio parzialmente inutilizzabile
2.2 Società immobiliare in attesa di autorizzazioni amministrative
2.3 Contratti di locazione a canoni vincolati
2.4 Società con terreno agricolo incolto
2.5 Società che subentra in un contratto di locazione
2.6 Società immobiliare con vecchio canone di locazione congruo
2.7 Società immobiliare con canone di locazione rinnovato: ipotesi di disapplicazione parziale
2.8 Contratti di locazione immobiliare tra società con identica compagine sociale
2.9 Società con blocco edificatorio sui terreni

3 SOCIETÀ IN LIQUIDAZIONE
3.1 Società in liquidazione con progetto di fusione
3.2 Società in liquidazione che presenta debiti nei confronti di soggetto fallito
3.3 Societa’ in liquidazione che compie atti di ordinaria amministrazione

4 SOCIETÀ HOLDING
4.1 Holding iscritte nell’albo di cui all’art 113 del T.U.B
4.2 Holding che controlla una sub-holding estera
4.3 Società partecipata senza riserve di utili distribuibili
4.4 Partecipazione societaria detenuta in nuda proprietà

5 SOCIETÀ SOGGETTE A PROCEDURE CONCORSUALI
5.1 Società fallita: periodo di imposta che si chiude con la dichiarazione di fallimento
5.2 Società in concordato preventivo

6 ALTRI TIPI DI SOCIETÀ
6.1 Società il cui unico asset è costituito dal credito derivante dalla cessione dell’azienda
6.2 Società con beni rivalutati
6.3 Società con bene strumentale in corso di completamento e in attesa di licenza amministrativa per il suo utilizzo
6.4 Società in attesa di contributi pubblici
6.5 Società in attesa di autorizzazione del s.s.n
6.6 Società trasformata
6.7 Società che noleggia imbarcazioni da diporto

7 CAUSE DI ESCLUSIONE
7.1 Società costituita in base a legge provinciale
7.2 Società che possiede una partecipazione di minoranza in una società quotata
7.3 Società che negli anni precedenti ha determinato in via presuntiva il reddito imponibile come società non operativa