SOGGETTI: Parti contraenti di contratti di locazione e affitto che NON abbiano optato per il regime della “cedolare secca”.
ADEMPIMENTO: Versamento dell'imposta di registro sui contratti di locazione e affitto stipulati in data 01.08.2016 o rinnovati tacitamente a decorrere dal 01.08.2016.
MODALITA’: L'imposta di registro deve essere autoliquidata e versata entro 30 giorni dalla stipula, prima della registrazione; la copia dell'attestato di versamento va poi consegnata all'Ufficio Territoriale dell'Agenzia delle Entrate insieme alla richiesta di registrazione. In caso di registrazione telematica, il pagamento è contestuale alla registrazione. Dal 1° gennaio 2015, per il pagamento è obbligatorio utilizzare il modello F24 ELIDE (Modello "F24 versamenti con elementi identificativi") in sostituzione del modello F23 (Provvedimento dell'Agenzia delle Entrate del 3 gennaio 2014).
CODICE TRIBUTO Mod. F24 Elide (Modello "F24 versamenti con elementi identificativi"):
1500 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Imposta di registro per prima registrazione
1501 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Imposta di registro per annualità successive
1502 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Imposta di registro per cessioni del contratto
1503 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Imposta di registro per risoluzioni del contratto
1504 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Imposta di registro per proroghe del contratto
1505 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Imposta di bollo
1506 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Tributi speciali e compensi
1507 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Sanzioni da ravvedimento per tardiva prima registrazione
1508 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Interessi da ravvedimento per tardiva prima registrazione
1509 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Sanzioni da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e adempimenti successivi
1510 - LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI - Interessi da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e adempimenti successivi