Per spiegare cosa si è modificato nella disciplina del superbonus con la legge di bilancio 2021 occorre fare un salto nel 2020. 

Inizialmente i soggetti che potevano porre in essere gli interventi sugli immobili che danno diritto al superbonus erano (art. 119, co. 9. DL 34/2020)

• il condominio (per gli interventi sulle parti comuni)
• le persone fisiche al di fuori dell’esercizio dell’attività di impresa arte o professione 
• IACP
• le coop. a proprietà indivisa 
• Onlus, APS e ODV (A) SSD e ASD per gli interventi sui soli spogliatoi 

In particolare al primo punto, il “soggetto condomìnio” (inteso come complesso immobiliare costituito da più unità immobiliari) ha destato molti dubbi fin da subito.

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