Riprendendo brevemente il tema dell'obbligo di registrazione del contratto, si ricorda come, in base all'art. 13 della L. 431/1998 -Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo, è fatto carico al locatore di provvedere alla registrazione nel termine perentorio di 30 giorni. Pertanto è il locatore che entro il mese successivo alla stipula ha l'onere di registrare il contratto presso l'Agenzia. Il locatore deve poi:
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dare documentata comunicazione dell'avvenuta registazione al conduttore, entro i successivi 60 giorni;
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darne documentazione, nel caso, all'amministratore del condominio ai fini dell'ottemperanza agli obblighi di tenuta dell'anagrafe condominiale di cui all'articolo 1130, numero 6), del Codice Civile.