• il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale,
• il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
• l’acquirente ha determinati requisiti.

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

• se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva
  • imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%),
  • imposta ipotecaria fissa di 50 euro,
  • imposta catastale fissa di 50 euro,
• se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta a Iva
  • Iva ridotta al 4%,
  • imposta di registro fissa di 200 euro,
  • imposta ipotecaria fissa di 200 euro,
  • imposta catastale fissa di 200 euro.