Non sono ricompresi nell'obbligo di presentazione dell'APE I contratti immobiliari relativi a:

• fabbricati isolati con una superficie inferiore a 50 metri quadrati;

• i fabbricati industriali e artigianali quando gli ambienti sono riscaldati per esigenze del processo produttivo (ad esempio: una serra);

• i fabbricati agricoli non residenziali, sprovvisti di impianti di climatizzazione;

• gli edifici adibiti a luoghi di culto

• edifici il cui utilizzo non prevede l'impiego di sistemi termici i box, cantine, autorimesse, parcheggi multipiano, depositi e strutture stagionali a protezione degli impianti sportivi (fatta eccezione per le porzioni adibite ad uffici);

• edifici non destinati alla permanenza di persone, quali i garage, i depositi, le cantine, le centrali termiche, i locali contatori, le legnaie, le stalle;

• i fabbricati "al grezzo", vale nonché gli edifici venduti "al rustico", cioè privi delle rifiniture e degli impianti tecnologici; gli edifici "marginali" (ad esempio: portici, pompeiane, legnaie);

• gli edifici inagibili che, come tali, non comportino un consumo energetico (ad esempio fabbricati in disuso).