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Cedolare secca 2022: guida al regime alternativo di tassazione dei redditi da locazioni

Cos'è la cedolare secca 2022 sulle locazioni?

La cedolare secca è un regime opzionale che consente di applicare ai redditi da locazione di immobili abitativi un'imposta sostitutiva, in alternativa alla tassazione ordinaria IRPEF. 
La cedolare secca sostituisce:
  • le addizionali regionali e comunali IRPEF;
  • l'imposta di registro;
  • l'imposta di bollo. 

Si sottolinea che la cedolare secca non sostituisce l’imposta di registro per la cessione del contratto di locazione.

Il reddito assoggettato a cedolare è escluso dal reddito complessivo. Su di esso non possono essere fatti valere oneri deducibili e detrazioni, ma deve essere compreso nel reddito ai fini del riconoscimento della spettanza o della determinazione di deduzioni, detrazioni o benefici di qualsiasi titolo collegati al possesso di requisiti reddituali (determinazione dell’Isee, determinazione del reddito per essere considerato a carico).
Fonte: Fisco e Tasse


Aggiornata il: 26/08/2022