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Detrazioni sugli immobili: aspetti contabili della cessione della detrazione

Cessione della detrazione:le possibili opzioni

L’art. 121, DL 34/2020, permette al contribuente, in luogo della detrazione da far valere in dichiarazione dei redditi, di seguire due strade alternative per ottenere la detrazione spettante in meno tempo, senza dover attendere la tempistica quinquennale o decennale della detrazione in dichiarazione. Le strade che egli può percorrere sono due ed alternative fra loro:

  • La cessione totale al fornitore o a un terzo soggetto, ivi inclusi gli istituti di credito e gli intermediari finanziari, con facoltà di successive cessioni.
  • La cessione, anche parziale, della detrazione, a fronte della richiesta al fornitore di uno sconto in fattura la cui misura non può superare il totale del corrispettivo dovuto dal contribuente/cliente al proprio fornitore. 

In questa news affrontiamo gli aspetti contabili della cessione della detrazione, la quale si differenzia dallo sconto in fattura per i seguenti aspetti:

  • La cessione della detrazione deve essere totale, non è possibile cedere misure diverse di detrazione, fatto salvo il caso in cui ci si trovi nella situazione in cui parte delle rate di detrazione sono già confluite in dichiarazioni passate. 
  • La cessione può avvenire anche nei confronti di terzi soggetti, diversi dal fornitore che ha effettuato i lavori, ivi inclusi intermediari finanziari ed istituti di credito. 
Fonte: Fisco e Tasse


Aggiornata il: 20/10/2020