La scadenza del 4 febbraio riguarda gli immobili per i quali l’obbligo dichiarativo è sorto dal 1° gennaio 2012, mentre la regola generale prevede che la dichiarazione sia presentata entro 90 giorni dalla data in cui ha avuto inizio il possesso dei beni immobili, o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell’imposta.
Le istruzioni del modello dichiarativo precisano che:

• la dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi salvo che “non si verifichino modificazioni dei dati ed elementi dichiarati cui consegua un diverso ammontare dell’imposta dovuta”;
• sono fatte salve le dichiarazioni presentate ai fini Ici, in quanto compatibili;
• per gli immobili per i quali dall’1.1.2012 è sorto l’obbligo dichiarativo, la dichiarazione IMU va presentata entro il 4.2.2013, salvo il rispetto del termine di 90 giorni se lo stesso cade successivamente.