L’art. 5, comma 3, del D. Lgs. n. 504/1992 prevede che la base imponibile dei fabbricati classificabili nel gruppo catastale “D” non iscritti in Catasto e, quindi, senza rendita certa, interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati, venga determinata ogni anno, fino all’attribuzione della rendita da parte dell’(ex)Agenzia del Territorio, applicando al valore che risulta dalle scritture contabili, al lordo delle quote di ammortamento, i coefficienti approvati annualmente con apposito Decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze.

 

In virtù della disposizione di cui sopra, con Decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze del 19 aprile 2018, pubblicato sulla Gazzetta ufficiale n. 99 del 30 aprile 2018, sono stati aggiornati tali coefficienti moltiplicatori, che consentiranno il calcolo non solo della base imponibile ai fini IMU per il 2018, ma da quest'anno anche della base imponibile ai fini della TASI, il nuovo tributo per i servizi indivisibili.

 

La base imponibile della TASI è la stessa di quella IMU, come stabilito dall'art. 1, comma 675, della Legge di Stabilità 2014. Per tale ragione, come detto, i coefficienti moltiplicatori indicati dal Decreto MEF del 19.4.2018 sono utili non solo per il calcolo della base imponibile ai fini IMU, ma anche per il calcolo della base imponibile ai fini della TASI.