Si definisce “prima casa” il primo immobile acquistato, ad uso abitativo, nel Comune in cui il soggetto acquirente ha la propria residenza, o dove intende trasferirla, entro il termine di 18 mesi dalla stipula dell’atto di compravendita.

L'acquisto della c.d. "prima casa" gode di alcune agevolazioni fiscali, diverse a seconda che l'acquisto avvenga da privato o da costruttore:

• se l'acquisto avviene da privato l'imposta di registro è al 2% e le imposte catastali sono fisse nella misura di 50 Euro;
• se l'acquisto avviene da titolare di partita Iva (costruttore), invece, l'Iva è al 4% e le imposte catastali sono fisse nella misura di 200 Euro.