L'art. 1123, co.1, c.c. stabilisce che le spese "sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione".

A differenza della comunione, dove le parti si presumono uguali (v. art. 1100 c.c.), nel condominio le quote sono stabilite in proporzione alla proprietà. Tale proporzione è indicata dalle tabelle millesimali.

L'art. 68, co.1, disp. att. trans c.c. dispone che, ove non precisato dal titolo (ad es. atto di acquisto), per gli effetti indicati (anche, ma non solo) dall'art. 1123 c.c., "il valore proporzionale di ciascuna unità immobiliare è espresso in millesimi in apposita tabella allegata al regolamento di condominio".

Come anticipato, l'assemblea può, mediante convenzione, regolare diversamente la ripartizione delle spese (v. ad es. Trib. Milano, 19/09/2017).