In particolare, il Superbonus, a differenza delle predette agevolazioni, prevede un’aliquota di detrazione più elevata, e una differente modalità di fruizione dell’agevolazione in quanto la detrazione è ripartita in 5 quote annuali di pari importo ed è possibile optare per un utilizzo alternativo della detrazione mediante lo sconto e la cessione. 

Per fruire della detrazione

Da un punto di vista generalizzato, per godere della maggiore detrazione del 110% in sede di dichiarazione dei redditi è necessario effettuare gli adempimenti normalmente previsti per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di efficientamento energetico degli edifici. 

• pagamento delle spese per l’esecuzione degli interventi mediante bonifico bancario o postale dal quale risulti la causale del versamento, il codice fiscale del beneficiario della detrazione ed il numero di partita IVA, ovvero, il codice fiscale del soggetto a favore del quale il bonifico è effettuato. 
• Acquisire e conservare tutta la documentazione necessaria relativi ai titoli abilitanti (prova della proprietà dell’immobile o prova dei diritti reali di godimento su esso, nonché le relative autorizzazioni ad effettuare i lavori, se obbligatorie, oppure le idonee autocertificazioni nel caso in cui le autorizzazioni non siano necessarie per la tipologia di intervento) 

Per cedere la detrazione o richiedere lo sconto in fattura

In aggiunta agli adempimenti di cui sopra, è necessario acquisire: 

• l’asseverazione resa dal tecnico professionista del rispetto dei requisiti tecnici degli interventi effettuati nonché della congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi
• il visto di conformità dei dati relativi alla documentazione che attesta la sussistenza dei presupposti che danno diritto alla detrazione del 110%