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Dichiarazione 730/2012: le principali novità

Quadro E - Oneri e spese

Nella Sezione I, sono stati eliminati i righi per le spese per intermediazione immobiliare e per le spese per canoni di locazione sostenute da studenti universitari fuori sede in quanto queste ora devono essere riportate nei righi da E17 a E19 (Altre spese) rispettivamente con il codice "17" e "18".

Nella Sezione III - A, in merito alle Spese per le quali spetta la detrazione d’imposta del 36 per cento e/o del 41 per cento, è stata aggiunta la nuova colonna 10 "n. d'ordine immobile" nella quale dovrà essere attribuito un numero all'immobile oggetto di lavori iniziati nel 2011, per il quale andrà poi compilata anche la nuova Sezione III B, infatti a seguito della soppressione dell’obbligo di inviare tramite raccomandata la comunicazione di inizio lavori al Centro Operativo di Pescara (decreto legge n. 70 del 13 maggio 2011, entrato in vigore il 14/05/2011); In luogo della comunicazione e in relazione ai lavori iniziati nel 2011, il contribuente dovrà indicare nella dichiarazione dei redditi (righi da E51 a E53 - Sezione III B):

  • i dati catastali identificativi dell’immobile;
  • gli estremi di registrazione dell’atto che ne costituisce titolo (ad esempio, contratto di affitto), se i lavori sono effettuati dal detentore;
  • gli altri dati richiesti ai fini del controllo della detrazione.

In particolare la Colonna 2 (C.O. Pescara/Condominio) Righi E51 e E52 - Sezione III - B, deve essere barrata nei seguenti casi:

  • interventi iniziati nel 2011 prima del 14/05/2011. Il contribuente, barrando questa casella, dichiara di aver già inviato la comunicazione di inizio lavori al Centro operativo di Pescara e, pertanto, non deve compilare le successive colonne, relative ai dati catastali dell’immobile;
  • interventi iniziati nel 2011 dopo il 14/05/2011. Il contribuente dovrà compilare la Sezione III - B in tutte le sue parti;
  • interventi effettuati su parti comuni condominiali dopo il 14/05/2011. I singoli condomini, barrando questa casella, dichiarano che la spesa riportata nella sezione III-A del quadro E si riferisce ad interventi effettuati su parti comuni condominiali. In questo caso nella colonna 3 della sezione III-A va riportato il codice fiscale del condominio, mentre non devono essere compilate le successive colonne dei righi E51 e E52, relative ai dati catastali dell’immobile, in quanto tali dati saranno indicati dall’amministratore di condominio nel quadro AC della propria dichiarazione dei redditi.


Aggiornata il: 13/02/2012