Un caso particolare è la possibilità di beneficiare dell'assegnazione agevolata anche se la società è titolare di un diritto reale parziale sul bene (ad esempio, sia titolare della nuda proprietà e abbia dato in usufrutto o in abitazione il bene al socio) e si liberi dal bene assegnandolo al socio.
In questo caso, la plusvalenza da assoggettare ad imposta sostitutiva si calcola facendo riferimento:
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al valore (normale o catastale) della piena proprietà ridotto del diritto concesso al socio (ad esempio, usufrutto o abitazione) calcolato sulla base del valore normale o catastale di cui all’articolo 48 del TUR.
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al valore fiscale della piena proprietà del bene anch’esso ridotto del valore del diritto concesso al socio.