Superbonus 110: chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate sui soggetti beneficiari
Quesiti relativi ai soggetti del Terzo Settore e IACP
- Via libera a ONLUS, APS e OdV. La circolare conferma che per ONLUS, APS e OdV,
- non si prevede alcuna limitazione della tipologia di immobili (per le persone fisiche, al contrario si fa riferimento alla sola destinazione abitativa),
- si ammette che il beneficio spetti per tutti gli interventi agevolabili, indipendentemente dalla categoria catastale e dalla destinazione dell’immobile oggetto degli interventi medesimi ferma restando la necessità che gli interventi ammessi al Superbonus siano effettuati sull’intero edificio o sulle unità immobiliari
- non opera, nel caso di intervento su unità abitative, il limite delle due unità immobiliari imposto, invece, per le persone fisiche.
- IACP è irrilevante la proprietà o la gestione per conto terzi. La detrazione del 110% per lavori previsti dall’art. 119, DL 34/2020 spetta ai soggetti IACP o ad essi assimilati indipendentemente dal fatto che gli stessi gestiscano il complesso dell'edilizia popolare o ne siano direttamente i proprietari. Si possono infatti configurare due fattispecie: (B)la proprietà da parte dell’ente IACP del complesso immobiliare residenziale, (B)la gestione da parte del soggetto IACP per conto ad esempio del Comune. in ciascuna di tali fattispecie, i destinatari del superbonus restano sempre tali soggetti.
Fonte: Agenzia delle Entrate