Circa gli adempimenti documentali di fatturazione per interventi effettuati sulle parti comuni condominiali nasce il dubbio inerente il fatto che:

• il destinatario delle detrazioni è il condominio, mentre
• indirettamente ne beneficiano, giustamente, i condòmini. Il quesito verte quindi su quale sia il soggetto a cui fatturare gli interventi sulle parti comuni, il condominio o il singolo condòmino. 

La soluzione consiste nel fatturare al condominio in qualità di destinatario dei lavori. Conformemente alle regole e agli adempimenti posti a carico dell’amministratore in occasione di tali situazioni, sarà poi quest’ultimo a ripartire e consegnare al singolo condomino la documentazione necessaria per procedere ai successivi adempimenti di detrazione o cessione della detrazione medesima.